Offen gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in ländlichem Ambiente!
755,00 € - 31319 Sehnde - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 3878-Haus 1 Whg. 4
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 31319 Sehnde
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Kaltmiete: 755,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 142,86 €
- Heizkosten: 107,14 €
- Warmmiete: 1.005,00 €
- Kaution: 2.265,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Carolin Koch
Volksbank eG Hildesheim - Lehrte - Pattensen
Objektbeschreibung
Im östlichen Einzugsgebiet von Hannover sind im Sehnder Ortsteil Bilm zwei attraktive Mehrfamilienhäuser entstanden.
Die 23 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen in der Nähe von Hannover sind in 2 bis 4 Zimmer aufgeteilt. Mit Wohnflächen von ca. 70 bis 150 m² finden nicht nur Singles, sondern auch kleine Familien Ihr neues Zuhause!
Moderne Architektur, barrierearme Erreichbarkeit der Wohnungen sowie nachhaltige Energieversorgung finden in der Wohnanlage Einigkeit. Die modernen Mietwohnungen in der Nähe von Hannover eignen sich perfekt für alle, die neben moderner Ausstattung nicht auf ländliches Ambiente verzichten wollen!
Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zukünftig können Sie laue Sommerabende auf Ihrer südlich ausgerichteten Terrasse oder Balkon verbringen!
Lage
Der Ortsteil Bilm in der Region Hannover liegt nur 8 Fahrminuten von der Sehnder Innenstadt entfernt. Von hier aus sind es ca. 20 Autominuten in die Hauptstadt Hannover oder in die Kleinstadt Hildesheim.
Der ÖPNV verbindet Bilm nicht nur mit Sehnde und den weiteren Ortsteilen, sondern bietet auch eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover.
Das Neubauobjekt liegt im Herzen des Sehnder Ortsteils, nur ein paar Gehminuten vom beliebten Restaurant Baki sowie dem charmanten Parkhotel in Bilm entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Wärmepumpe
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung,
- barrierefreier Zugang,
- Aufzüge in beiden Häusern,
- ebenerdige Duschen,
- pflegeleichte Design-Fußbodenbeläge,
- elektrisch betriebene Außenrolläden,
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
- innovatives Smart Home-System,
- High-Speed Glasfaser-Anschluss,
- nachhaltige Wärmeversorgung mit Wärmepumpentechnologie,
- Video-Gegensprechanlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 15,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger Gas, Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 08.08.2020
- Ausweis gültig bis 13.09.2033
