Willkommen in einem etablierten und gastronomischen Erfolgsprojekt mit Zimmervermietung und einer gepachteten Kegelbahn im Sportheim.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen gut etablierten und äußerst erfolgreich laufenden Gastronomiebetrieb zu übernehmen. Seit Jahren erfreut sich das Restaurant einer treuen Stammkundschaft und genießt einen exzellenten Ruf in der Region.
Das Baujahr 1999 und das großzügige Grundstück von etwa 3.768 m² bieten Raum für gastronomische Vielfalt. Mit einer Gewerbefläche von ca. 478,79 m², darunter ein Saal mit teilweise Fußbodenheizung, ist Platz für kulinarische Ergebnisse geschaffen. Erleben Sie schöne Abende unter freiem Himmel im großzügigen Biergarten. Ein idyllischer Rückzugsort für Genießer in Geselligkeit.
Die Immobilie umfasst vier Zimmer zur Vermietung, eine Wohneinheit im Dachgeschoss (ca. 68 m²) und insgesamt 15-20 Stellplätze für Gäste. Der teilweise unterkellerte Bereich beherbergt einen Kühlraum und weitere Einrichtungen. Der bequeme Zugang zum Restaurant wird durch eine elektrische Schiebetür gewährleistet, während Außenrollos im gesamten Erdgeschoss für Sicherheit und Komfort sorgen.
Mit einer vorhandenen Be-und Entlüftungsanlage sind optimale Bedingungen gegeben.
Bei Interesse oder Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und laden herzlich zu einer Besichtigung ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Gegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, mit Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite. Zudem bietet die Umgebung grüne Erholungsgebiete sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.
- Baujahr 1999
- Grundstücksgröße ca. 3.768 m²
- Gewerbefläche ca. 478,79 m²
- Wohnfläche Wohneinheit ca. 68 m²
- 4 vermietbare Doppel-oder Einzelzimmer
- 15-20 Einstellplätze
- großzügiger Biergarten vorhanden
- teilweise unterkellert
- teilweise Fußbodenheizung im Saal
- Küche voll ausgestattet
- Kühlräume vorhanden
- Außenrollos im EG überall vorhanden
- Eingangstür elektrisch
- Be- und Entlüftung vorhanden
- Kegelbahn Nachbargebäude gepachtet
| Energiekennwert Wärme | 62 kWh/(m²*a) |
| Energiekennwert Strom | 38 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am | 21.02.2024 |
| Ausweis gültig bis | 20.02.2034 |
Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bitte fordern Sie dieses bei uns an.
Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage: www.vb-eg - Rubrik: Immobilien - Immobilienangebote
https://www.vb-eg.de/immobilien/immobilienangebote/immobilien-hildesheim.html
Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft der Volksbank eG
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.
6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.
7. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers
Dieser Vertrag wurde durch die Volksbank eG, Kennedydamm 10, 31134 Hildesheim vermittelt.
Den Vertragsparteien ist bekannt, dass die Provision entsprechend den gesonderten privatschriftlichen Verträgen erhoben wird. Die Käuferpartei erkennt die Maklerprovision ohne Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer als selbständigen unmittelbaren Anspruch der Volksbank eG, 31134 Hildesheim an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Beurkundung an die Volksbank eG,31134 zu überweisen. Bei nicht fristgerechter Zahlung sind die gesetzlichen Verzugszinsen zu zahlen.
Der Käufer erkennt an, dass ihm bezüglich des Kaufgegenstandes Zusicherungen / Garantien weder seitens des Verkäufers noch seitens der vermittelnden Volksbank eG, 31134 Hildesheim abgegeben wurden und er zum Zustand des Kaufgegenstandes weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Volksbank eG, 31134 Hildesheim offene Fragen hat.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision vom Käufer zu zahlen.
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
