Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut um ca. 1820, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu wohnen. Das großzügige Haus befindet sich auf einem 262 m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 194,58 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Raum zur Entfaltung suchen. Das Fachwerkhaus bietet durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 10 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, was sowohl Wohn- als auch Arbeitsbereiche in einem historischen Ambiente ermöglicht. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, die den Bedürfnissen einer Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts gerecht werden. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem am Haus abstellen können. Die Fenster wurde teilweise in den Jahren 1997-1998 erneuert.
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Die Immobilie befindet sich in Lühnde, einem Ortsteil der Gemeinde Algermissen im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen. Lühnde ist eine ländlich geprägte Ortschaft, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Gleichzeitig bietet sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim (ca. 15 km) und Hannover (ca. 30 km), die sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Bundesstraße B6 sowie zur Autobahn A7 gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien gut angebunden, und der Bahnhof Algermissen bietet eine direkte Zugverbindung nach Hildesheim und Hannover. Im Ort selbst finden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bieten Vereine und Freizeitmöglichkeiten, wie Sportanlagen und Radwege, eine hohe Lebensqualität. Das Umland lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und ist ideal für Naturfreunde und Familien.
- Baujahr ca. 1820
- Grundstück ca. 262 m²
- Wohnfläche ca. 194,58 m²
- 10 Zimmer
- Stellplatz
- 2 Bäder
- Fenster teilweise 1997-98
| Endenergiebedarf | 277,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1820 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 24.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 23.09.2034 |
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