Dieser im Jahr 1978 erbaute Bungalow bietet auf ca. 127 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, sowie einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2015 durchgeführte Dachsanierung, bei der das Dach gedämmt wurde. Zudem sind Außenrollos vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wert der Immobilie erhöht haben. So wurde 2003 eine moderne Buderus-Gastherme mit integriertem Warmwasserspeicher installiert. Zeitgleich erfolgte die Erneuerung der Heizungsleitungen, die größtenteils im Estrich verlegt wurden. In den einzelnen Räumen sind Standard-Heizkörper verbaut, während im Wohnzimmer zwei hochwertige Kermi-Heizkörper vor den Panoramafenstern installiert wurden. Im Jahr 2005 wurden die Decken des Hauses umfassend renoviert. Die Zwischenräume der Fachwerkbalken wurden mit Mineralwolle gedämmt. Alle Deckenflächen erhielten zudem einen neuen Anstrich mit Raufaser. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei neue elektrisch bedienbare Velux-Dachfenster im Badezimmer und Heizungsraum, die die alten Glaskuppeln ersetzten. Gleichzeitig wurden teilweise neue Stromleitungen unter den Decken verlegt. 2009 wurde das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgestattet, was dem Wohnbereich einen modernen Look verleiht. Die umfangreichste Sanierung erfolgte 2015, als die alten PU-Dämmplatten auf dem Dach entfernt und eine 14 cm starke Gefälle-Dämmung aus Polystyrol aufgebracht wurde. Anschließend wurde die Dachfläche mit Bitumenbahnen abgedeckt. Zusätzlich wurde die Regenentwässerung durch neue Dachrinnen an der Süd-Westseite optimiert, die nun außerhalb des Gebäudes verläuft. Dieser Bungalow überzeugt durch seine umfangreichen Modernisierungen und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause.
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Lamspringe ist ein idyllischer Ort im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Trotz der ruhigen Lage ist Lamspringe gut angebunden. Über die Bundesstraßen B243 und B64 sind umliegende Städte wie Hildesheim, Alfeld oder Goslar bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Pendler problemlos größere Städte erreichen können. Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Familien profitieren zudem von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Lamspringe bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter ein Schwimmbad, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Hier finden Sie einen idealen Ort zum Leben und Entspannen.
- Baujahr ca. 1978
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 Zimmer
- eigener Garten
- 2015 Dach gedämmt
- Außenrollos vorhanden
| Endenergieverbrauch | 88,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 20.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 19.08.2034 |
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