Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr um 1900 bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch seinen klassischen Charme und wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert, um den Komfortansprüchen von heute gerecht zu werden. Ein Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitig genutzt werden kann – ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Der flexible Grundriss bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle.
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Apelern ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt im Nordwesten von Niedersachsen und ist Teil der Samtgemeinde Rodenberg.
Der Ort befindet sich am Rande des Weserberglandes und ist von einer malerischen ländlichen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In Apelern gibt es grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen können die Bewohner die nahegelegenen Städte Rodenberg oder Stadthagen aufsuchen.
Außerdem verfügt Apelern über eine gute Verkehrsanbindung, da es in der Nähe der Bundesstraße 442 liegt und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern bietet. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover (etwa 40 km östlich) und Bielefeld ermöglicht.
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche ca. 240 m²
- Elektrik teilweise erneuert
- Fenster teilweise erneuert
- Heizungsanlage aus 2007
| Endenergiebedarf | 165,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 03.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 02.10.2034 |
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