114.000,00 € - 31135 Hildesheim - Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmer ETW zur Kapitalanlage in Hildesheim
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Beqir Coli
Volksbank eG Hildesheim - Lehrte - Pattensen
Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen 2-Zimmer Eigentumswohnung lebt eine kleine Familie mit Kind, welche sich dort sehr wohl fühlt und auch dort weiterhin gerne wohnen bleiben würde. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss, steht man im zentralen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Das Badezimmer zur linken beinhaltet eine Badewanne. Der Waschmaschinenplatz ist in der Küche zur rechten Hand vorgesehen. Die Einbauküche wird mit verkauft, nur der Herd ist im Eigentum der Mieterin. Zur Westseite (Anliegerstraße) ist dem Wohn-Schlafzimmer ein Balkon vorgelagert worden.
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Lage
Die angebotene Immobilie liegt in der 100.000-Einwohner-Stadt Hildesheim, etwa 30 km von der Landeshauptstadt Hannover entfernt. Hildesheim gilt als Hochburg der Universitäten und spricht somit viele Studenten an. Des Weiteren kommen Kulturliebhaber auf Ihre Kosten, da Hildesheim mit seinen Kirchen zum UNESCO-Welterbe zählt. Die Gemeinde liegt an der Grenze des Innersteberglandes und der Hildesheimer Börde, am rechten Ufer des Flusses Innerste. Die Stadtgrenze Hildesheims reicht im Norden und Osten bis auf weniger als 15 km an Hannover sowie Salzgitter heran, in weniger als 30 km liegt die Stadtgrenze Braunschweigs.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Keller
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 104,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 21.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 21.07.2033 |
